MJOP-optimalisatie voor Achmea
Opdrachtgever: Achmea
Toekomstbestendig MJOP
Van NEN 2767 naar BOEI
Van data naar duidelijkheid: Team Inspect maakt het MJOP van Achmea inzichtelijker
In 2023 voerde Team Inspect namens verzekeraar Achmea een omvangrijke inspectie uit van de volledige vastgoedportefeuille. Alle assets werden toen zorgvuldig geïnventariseerd en beoordeeld. Tegelijkertijd maakten we de overstap van Planon naar het platform van onze softwarepartner HUMBLE – een belangrijke stap om data slimmer en overzichtelijker te gebruiken. En het project heeft nu een staartje gekregen!
Over Achmea
Je hebt wellicht weleens van ze gehoord – Achmea is één van de grootste verzekeringsgroepen van Nederland en staat bekend om merken als Centraal Beheer, Interpolis en Zilveren Kruis. Het bedrijf is coöperatief georganiseerd en combineert financiële dienstverlening met maatschappelijke verantwoordelijkheid.
Achmea heeft een grote en diverse vastgoedportefeuille, variërend van kantoren tot servicegebouwen. Voor deze portefeuille is een toekomstbestendig meerjarenonderhoudsplan (MJOP) cruciaal.
Een nieuw hoofdstuk: pilot in het Bosgebouw Apeldoorn
Samen met Achmea zijn we inmiddels begonnen aan een vervolg van deze opdracht: het verbeteren van de leesbaarheid van het MJOP. Want een veelvoud aan gebouwen en duizenden assetregels maakt het lastig om te bepalen hoeveel budget er wanneer moet worden gereserveerd. Daarom zijn we onlangs gestart met een pilot in Bosgebouw Apeldoorn, een belangrijk kantoorgebouw van Achmea.
De oplossing: slimmer structureren
Onze aanpak? Een slimme structuur waarbij we het oorspronkelijke inspectiewerk op basis van NEN 2767 vertalen naar de meer overzichtelijke BOEI-systematiek. Zo maken we de onderhoudsplanning niet alleen inzichtelijker, maar ook beter bruikbaar voor de toekomst.
“Het is zoeken naar de juiste vertaalslag, zonder concessies te doen aan kwaliteit of normering,” stelt Hoite Hiemstra, Head of Inspect bij HumbleBuildings. “Samen met Achmea kijken we hoe we hun onderhoudsplanning écht bruikbaar en toekomstbestendig kunnen maken.”
Waarom een goed MJOP belangrijk is
Een actueel en goed gestructureerd MJOP is onmisbaar voor professioneel vastgoedbeheer. Regelmatige inspecties geven inzicht in de technische staat van gebouwen en installaties. Ze helpen om onderhoud te plannen, onverwachte kosten te voorkomen en budgetten te reserveren. Door gegevens op een gestandaardiseerde manier vast te leggen – zoals nu met BOEI – wordt het voor grote organisaties als Achmea makkelijker om beslissingen te nemen en strategisch te sturen.
Meer weten over Inspect?
HumbleBuildings geeft vastgoedprofessionals volledig inzicht in de staat van hun gebouwen en installaties. Met gecertificeerde inspecteurs en softwaregedreven analyses voeren we NEN 2767- en BOEI-inspecties uit, stellen we meerjarenonderhoudsplannen op en ondersteunen we bij onderhoud en verduurzaming. Zo blijft jouw vastgoed veilig, gezond en toekomstbestendig. Bekijk het volledige overzicht van onze inspectiediensten.
Gerelateerde projecten
Patyna: zorgvastgoed in Friesland
HumbleBuildings helpt Patyna via onze AAAS-dienstverlening de regie te voeren over hun complete zorgvastgoed.